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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
2/15/2011 5:29:18 PM
Agent 의 역활 중 제일 우선하는 것은 매입하실 매물을 찾아 주는 일 입니다.
internet 이 발달하여 on line으로 buyer 스스로 찾으실 수도 있으나 가격을 비교검토하시는 것은 전문 Agent의 도움이 필요 할 것입니다. 그리고 seller 또는 seller's agent 와 negotiation 하여 주는 일 입니다.buyer 가 broker fee를 부담하는 것이 아님으로 agent를 hire하시는 편이 좋습니다. buyer 가 모르는 부분까지 buyer의 agent 는 buyer의 이익을 위하여 buyer 편에서 일하도록 규정하고 있읍니다 (Fiduciary relationship).
Buyer 가 내는 fee는 융자를 하실 경우 loan fee 등 융자 수수료는 buyer부담이며 inspection fee도 buyer부담 입니다. 기타 escrow fee등 매입가격의 2.5%
를 closing cost로 보면 될 것입니다.
internet 이 발달하여 on line으로 buyer 스스로 찾으실 수도 있으나 가격을 비교검토하시는 것은 전문 Agent의 도움이 필요 할 것입니다. 그리고 seller 또는 seller's agent 와 negotiation 하여 주는 일 입니다.buyer 가 broker fee를 부담하는 것이 아님으로 agent를 hire하시는 편이 좋습니다. buyer 가 모르는 부분까지 buyer의 agent 는 buyer의 이익을 위하여 buyer 편에서 일하도록 규정하고 있읍니다 (Fiduciary relationship).
Buyer 가 내는 fee는 융자를 하실 경우 loan fee 등 융자 수수료는 buyer부담이며 inspection fee도 buyer부담 입니다. 기타 escrow fee등 매입가격의 2.5%
를 closing cost로 보면 될 것입니다.
