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김태우 님 답변
[주택/부동산]
답변일
1/27/2023 9:36:32 PM
안녕하세요 ? 메릴랜드에 계시는군요 저도 메릴랜드 출신입니다 !
우선 아래 링크에 가시면 자세한 설명 그리고 re-assessment 하는 방법이 있으신데요,
다시 재산세 산정의 이유가 valid 하셔야 합니다. 예를들어 내가 현재 내가 살고있는 집이
3배드 2.5 배스 타운타우스를 약 1년전에 100만에 삿다고 가정햇을 경우 , 펜데믹 한창과 현재
이자가 올라간 시점의 집값은 차이가 있다고 볼수잇습니다. 대체적으로 떨어지거나 금액 상승이 주춤 햇을것입니다. 그럼 재산정 어필의 이유가 내가산 집과 최대한 근사치나 같은 플랜 집을 찾아서 최근 6개월 이나 또는 90일안에 팔린 집들 (물론 팔린 금액들이 내가 산 금액보다 낮아야 하며 주마다 틀리지마 숏세일 이던 probate sale 이던 trust sale이던 관계 없을것으로 알고있습니다) 즉 comparable sales를 찾아서 어필을 하는 방법이 제일 흔한 방법입니다. 이것은 주 , 카운티 마다 방법이 틀릴수도 있지만 세금을 줄이려고 어필하시는 것은 나쁘지 않은 방법입니다. 행운을 빕니다
