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김원석 님 답변
[머니/재테크]
답변일
3/17/2011 2:18:41 AM
제 말씀이 언짢으셨다면 사과드립니다.
저는 제 바이어들께 절대로 approve받지 않은 숏세일은 보여드리지 않습니다. 바이어나 저나 지치기 때문입니다.
집 구매를 정말로 원하고 현실성이 있는 바이어는 에스크로 열기까지 3개월 넘기지 않습니다. 만약 3개월이 넘을경우 무엇이 되었든 문제가 있는 것입니다. 하지만 숏세일이 이제 막 시작한 집은 approve 까지 약 3개월 걸립니다. 우선 시간의 소요만 보시더라도 왜 approve 되지 않은 숏세일을 권해드리지 않는지 이해되시길 바랍니다.
참고로 요즘 융자 받기는 어렵지 않습니다. 세금 보고 정확히 하시고 크레딧점수 600만 되시면 요즘은 0.5% 다운 페이먼트로 99.5% 융자 받아서 집 구매 하실 수 있습니다. 2006년에는 100% 융자를 아무 증명 서류 없이 받아서 요즘 난리가 났습니다. 하지만 요즘은 99.5% 융자를 정확한 서류를 받고 해줍니다. 절대 융자가 어렵지 않습니다.
저는 제 바이어들께 절대로 approve받지 않은 숏세일은 보여드리지 않습니다. 바이어나 저나 지치기 때문입니다.
집 구매를 정말로 원하고 현실성이 있는 바이어는 에스크로 열기까지 3개월 넘기지 않습니다. 만약 3개월이 넘을경우 무엇이 되었든 문제가 있는 것입니다. 하지만 숏세일이 이제 막 시작한 집은 approve 까지 약 3개월 걸립니다. 우선 시간의 소요만 보시더라도 왜 approve 되지 않은 숏세일을 권해드리지 않는지 이해되시길 바랍니다.
참고로 요즘 융자 받기는 어렵지 않습니다. 세금 보고 정확히 하시고 크레딧점수 600만 되시면 요즘은 0.5% 다운 페이먼트로 99.5% 융자 받아서 집 구매 하실 수 있습니다. 2006년에는 100% 융자를 아무 증명 서류 없이 받아서 요즘 난리가 났습니다. 하지만 요즘은 99.5% 융자를 정확한 서류를 받고 해줍니다. 절대 융자가 어렵지 않습니다.
