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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
3/20/2011 6:30:06 AM
지역에 따라서 RSO Rent stabilization ordinance) 에 입주자의 권익이 명시 되어있읍니다. 로스앤젤레스 시 규정에 의하면 렌트게약이 종료되면 별도의 재계약이 이루어지지 아니하여도 자동으로 Month to month 로 입주할 권리가 있읍니다. 다시 말하면 렌트를 계속지불하는한 입주할 수 있는 형태의 tenantship 입니다. 매년마다 렌트인상은 1987년도 이전에 건축이 된 아파트는 rent control
law 를 적용하여 렌트를 인상하도록 제한 되어 있읍니다. 그 기준은 CPI (consumer price Indedex) 소매물가지수에 따라서 한달전에 인상 통보를 하여
렌트를 인상하게 됩니다. 그러나 1987년 이후에 건축된 아파트는 이규정에 따르지 않고 마켓렌트 상황에 따라서 인상이 됩니다 정하여진 렌트를 지불하는한
정당한 이유 없이 강제로 퇴거를 요구하는 경우에는 상황에 따라서 적게는 $7,300 많게는 $18,300 에 해당하는 이사비용을 아파트 주인은 입주자에게 지불하여야 합니다. 더 자세한 내용은 전문가와 상담하시기 바랍니다.
law 를 적용하여 렌트를 인상하도록 제한 되어 있읍니다. 그 기준은 CPI (consumer price Indedex) 소매물가지수에 따라서 한달전에 인상 통보를 하여
렌트를 인상하게 됩니다. 그러나 1987년 이후에 건축된 아파트는 이규정에 따르지 않고 마켓렌트 상황에 따라서 인상이 됩니다 정하여진 렌트를 지불하는한
정당한 이유 없이 강제로 퇴거를 요구하는 경우에는 상황에 따라서 적게는 $7,300 많게는 $18,300 에 해당하는 이사비용을 아파트 주인은 입주자에게 지불하여야 합니다. 더 자세한 내용은 전문가와 상담하시기 바랍니다.
