인플레이션이 된면 집값은? - ASK미국

m**4**** 님 답변 답변일 4/2/2011 10:24:54 AM

역사상 지금까지는 인플레이션이 되면 집 값은 올라갔죠. 하지만 지금은 다릅니다. 실업자가 너무 많고 수입이 적어서 모게지와 재산세를 내기가 힙듭니다. 집 값이 내려가서 모게지 부담이라도 적어져야겠죠. 미국 집은 내가 돈주고 사도 사실은 정부에 대해 렌트사는 것이나 마찬가지이기 때문에 집값은 마치 권리금 비슷합니다.

4**ki**** 님 답변 답변일 4/2/2011 12:32:00 PM

이런 잘문은 확대해서 생각하면 아주 쉽습니다.
전에 10만불짜리 집을 짓는데 5만불의 재료비가 들었다고 할 때에, 가령 100% 인플레이션 되어 10만불의 재료값이 들었다면 새집 값은 5만불을 받아야 하나요 아니면 인건비와 마진을 합하여 20만불을 받아야 될까요?
이런 경우 이미 부동산이 있는 사람은 나가는 모게지 payment는 변동없아 같기에 큰 혜택을 보지요. 이자 낮을 때에 집을 사야하는 중요한 이유중의 하나가 인플레이션이 있기 때문입니다.
문제는 개인의 수입이 인플레이션 되는 만큼 못 따라주면 결국 문제가 되지요.

결론은 인플레이션- 경기가 살아나고 수요가 있기에 생기는 것입니다. 역사상 지금까지 인플레이션이 되면 집 값은 올라갔죠. As history repeats itself., 그러므로 수요가 살아나면 집값 오르게 됩니다. 인플레이션이 생기면, You will see soon!

[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

Q.인플레이션이 된면 집값은?

회원 답변글

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +