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김원석 님 답변
[머니/재테크]
답변일
3/27/2011 9:51:47 PM
$280,000 의 집을 구매하실때 $130,000을 다운 하고 $150,000의 융자를 full doc으로 얻으시면 Conventional Loan을 얻으시게 됩니다. 30년 고정은 요즘 4.8% 정도 합니다. 큰 은행에서 직접 융자를 얻으시면 많은 비용을 절감하실 수 있습니다.
VOE로 20%를 다운 하시면 몰게지 브로커에게 맞기셔야 하므로 1%정도인 $2800 정도의 비용을 추가로 지불 하시게 되며 (30년 융자에 포함되므로 한꺼번에 내는 것은 아님) 이자율도 1%에서 2%정도 더 비싼 이자가 될 수 있습니다.
만약 $200,000을 full doc과 VOE로 했을 경우의 월 페이먼트는 $1049과 $1174 입니다. 같은 금액 일 경우 한달에 1% 때문에 $125의 차이가 나는 것을 알 수 있습니다.
마음에 드시는 집 편안하게 구매하시길 바랍니다.
VOE로 20%를 다운 하시면 몰게지 브로커에게 맞기셔야 하므로 1%정도인 $2800 정도의 비용을 추가로 지불 하시게 되며 (30년 융자에 포함되므로 한꺼번에 내는 것은 아님) 이자율도 1%에서 2%정도 더 비싼 이자가 될 수 있습니다.
만약 $200,000을 full doc과 VOE로 했을 경우의 월 페이먼트는 $1049과 $1174 입니다. 같은 금액 일 경우 한달에 1% 때문에 $125의 차이가 나는 것을 알 수 있습니다.
마음에 드시는 집 편안하게 구매하시길 바랍니다.
