테넌트가 수리비를 월렌트에서 임의로 제할수 있나요 - ASK미국

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4**ki**** 님 답변 답변일 8/7/2010 9:28:08 AM

싼곳이 있다고 해도 그것을 찾기위한 시간을 님이 쓰셔야하므로 (또 반듯이 더 싼곳을 찾을 보장도 없고 하니) 좀 비싸도 그냥 지출하심이...

h**erusa**** 님 답변 답변일 8/7/2010 9:57:41 AM

그 정도 고칠 성의가 있는 테너트에게 감사를 오히려 .. 조금 더 가진분이 베푸는 미덕도 ..

C**lsooL**** 님 답변 답변일 8/7/2010 11:58:37 AM

정확한 답은 사시는 주의 apartment owner's association에 문의하셔야할 것 같습니다만, 상식적으로, 테넌트가 이미 에어콘고장을 주인에게 알리고 요청을 헀는데도 문제해결을 상당기간 안해준 것이라면, 그것은 테넌트가 그렇게 할 수밖에 없지 않겠습니까? 그러나, 주인에게 에어컨고장난 사실을 알리지도 않고 임의로 그리했다면, 그것은 테넌트의 월권행위가 되지않겠습니까? 요컨대, 주인의 재산권을 무시한 처사이겠지요. 그런식이라면 마구잡이로 수리하고 렌트자체를 안낼 수도 있겠지요. 자본주의사회에서 상상할 수도 없는 일입니다. 일반적으로는 전자의 경우, 즉 날이 더워서 즉시 고쳐주어야하는데 주인은 빨리 안해주고 하니 그렇게 했을 개연성이 컸을 수 있지요.

k**041**** 님 답변 답변일 8/7/2010 12:00:19 PM

처음부터 테넌트가 아무 말도없이 수리를 했다면, 문제가 있지만
에어콘 고쳐달라고 말을 했는데, 즉시 조치를 하지않아 테넌트가 임의로 수리를 했다면
월렌트에서 제해도 할말이 없을 겁니다.
이 무더위에 싼곳에서 수리하려고 즉시 조치하지 않고 시간을 끌었다면 좋은 주인이 아니지요.
양쪽말을 다 들어봐야하지만, 테넌트의 행동이 부당한 것은 아닙니다.

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Q.테넌트가 수리비를 월렌트에서 임의로 제할수 있나요

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