HAFA 프로그램을 은행쪽에서 일방적으로 거절할수 있나요? - ASK미국

i**plum050**** 님 답변 답변일 4/14/2011 11:55:47 PM

답변 감사합니다.
어제오늘 계속 컨택해 본 결과 에이전트 자체가 HAFA를 잘 모르던지 아니면 잘못 이해하고 있는거 같았습니다.
계속 같은 이유로 안되는거고, 네고시에터 자체가 debt collecector이라서 HAFA 자체를 거부한다는 황당한 소리만 해댑니다. 그러면서 계속 하는얘기가 제가 몇달 페이먼 안냈으니까 그거 모은거면 충분하지 않냐고 -_-;;
은행 Negociator와 에이전트쪽 변호사(?)가 계속 같은얘기만 하네요.

게다가 오늘 은행으로부터 메일을 받았는데 제가 HAFA에 ELIGIBLE 하지 않은 이유가 집이 비어있는 상태라나..
저는 계속 살고 있습니다. 자기들 마음대로 이유를 달아버리네요..그것도 제가 요청하기 전인 열흘전에 마음대로 메일을 보냈구요..(오늘 받았긴 했지만요..)

암튼 벌써 바이어가 에스크로회사에 2000불 디파짓을 했다고 오늘 에이전트쪽에서 이메일을 보내온걸보면 HAFA 이삽용은 포기해야할듯 싶습니다.

i**plum050**** 님 답변 답변일 4/15/2011 12:06:16 AM

좀 이상한게 에이전트쪽에서는 "은행이 말하길 모기지가 페니맥 프레디매가 아니라서 못받는다라고 했다" 라고 계속 주장했는데 오늘 은행으로부터 받은 메일엔 "집이 비어있으니 HAFA에 해당되지 않는다"랍니다.
물론 저는 계속 살고 있구요... 양쪽 말이 틀리네요.

에이전트쪽 변호사(?)가 결론을 내리길.... 이 이유던, 저 이유던 은행 네고하는사람이 내가 몇달 페이먼 안냈으니까 더이상 어떤 돈도 제가 받기를 안 원한다라는거죠. 그 페이먼 안낸거 모으면 huge amount라나...-_-
숏세일을 하는 이유가 재정적으로 집을 유지하기가 곤란해서 하는거 아닌가요? 왜 그사람들은 제가 그 돈을 다 모으고 있다고 생각하는지 좀 이해가 안됩니다. 사실 그런이유를 떠나서 HAFA자체가 정부보조프로그램인데 그런식으로 거부해도 되는지.... 저는 1차밖에없고, 20% 다운해서 산 집이 사자마자부터 내려가기 시작해서 지금 집값이 55% 줄었는데......
개인적으로 그냥 좀 억울하네요...

김원석 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/14/2011 11:45:33 PM

리스팅에이전트가 실수를 해서 그럴수도 있습니다. 숏세일중 에이전트가 제 시간내에 hafa프로그램에 신청을 하지 않은경우 제외가 되는 경우도 있습니다.
우선은 은행에 숏세일을 담당하는 negotiator와 연락을 하시어 왜 hafa에서 제외가 되었는지 직접 물어보시길 바랍니다.
Hafa를 신청할경우 약 2주 정도의 시간이 더 소비됩니다.
더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 알려 드리겠습니다.
좋은결과 있으시길 바랍니다.

김원석 [머니/재테크]

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전화 213-369-9087

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