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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/18/2011 7:55:07 AM
1. 2년전까지는 은행에 따라서 이 최소 신청가능 크래딧 점수가 없는 경우도 있었습니다. 하지만 최근에는 은행에 따라서 다르기 때문에 정확한 답변은 드리기가 힘들지만 최소 620점정도는 되셔야 가능할수 있습니다. 크래딧이 별로 없으셔도 일단 최근 1년간 late pay만 없으시고 대체할수 있는 크래딧 정보가 있으시다면 (예. 최근 1년간의 렌트페이기록 이나 유틸리티 페이정보등) 크래딧의 대한 문제는 별로 걱정하실 필요가 없는것이 첫주택 구입자를 위한 FHA 융자의 장점 입니다.
2. 숏세일이나 reo의 구입도 가능합니다. 단 구입하시려는 부동산의 상태가 너무 안좋다면 융자가 거부될수도 있고 특히 콘도를 구입시에는 단지자체가 FHA융자를 받을수 있게 승인이 된경우만 융자가 가능합니다.
3. 융자는 사전에 필요한 서류를 제출하고 융자승인을 사전에 받으시면 일반융자를 받을경우의 에스크로 기간과 동일하게 처리가 된다고 생각 하시면 됩니다. FHA 융자는 FHA융자를 취급할수있게 승인된 곳에서만 가능하므로 이는 FHA 웹사이트를 참고 하셔서 승인을 받으시기 바랍니다. 참고 하십시요.
2. 숏세일이나 reo의 구입도 가능합니다. 단 구입하시려는 부동산의 상태가 너무 안좋다면 융자가 거부될수도 있고 특히 콘도를 구입시에는 단지자체가 FHA융자를 받을수 있게 승인이 된경우만 융자가 가능합니다.
3. 융자는 사전에 필요한 서류를 제출하고 융자승인을 사전에 받으시면 일반융자를 받을경우의 에스크로 기간과 동일하게 처리가 된다고 생각 하시면 됩니다. FHA 융자는 FHA융자를 취급할수있게 승인된 곳에서만 가능하므로 이는 FHA 웹사이트를 참고 하셔서 승인을 받으시기 바랍니다. 참고 하십시요.
