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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
4/23/2011 11:26:37 PM
은행 융자가 없다면 소유권 변경은 Grant deed 를 카은티 등기소 (recording office) 에 등기를 하면 변경이 되나 은행 융자가 있다면 은행의 융자 서류 변경은 동생분이 융자를 다시 받아서 정리를 하여야 융자서류가 동생이름으로 됩니다. 미국에 입국하자마자 융자를 받기가 어려운 형편이면 임시로 소유권은
동생이름으로 융자서류는 귀하이름으로 돨수도 있으나 이 방법은 융자은행에
대하여서는 자유롭지 못한 방법입니다 그러나 월 융자금 상환을 정한 시간에 계속 하게 되면 무관 할 수도 있으나, 문제가 될 때에는 융자금 전액을 상환해야 하는 일이 발생 할 수도 있읍니다. 왜냐하면 모든 융자서류에는 소유권 변경은 융자받은 은행의 승인이 있어야 하기 때문입니다.
동생이름으로 융자서류는 귀하이름으로 돨수도 있으나 이 방법은 융자은행에
대하여서는 자유롭지 못한 방법입니다 그러나 월 융자금 상환을 정한 시간에 계속 하게 되면 무관 할 수도 있으나, 문제가 될 때에는 융자금 전액을 상환해야 하는 일이 발생 할 수도 있읍니다. 왜냐하면 모든 융자서류에는 소유권 변경은 융자받은 은행의 승인이 있어야 하기 때문입니다.
