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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
5/4/2011 9:33:15 AM
경우에 따라서 다르지만 HOA의 LIEN은 심각한 문제입니다. 매매에 관련된 소유권을 행사하거나 숏세일등을 진행시 HOA 비용에 lien이걸려있으면 상당히 문제가 됩니다. 협상이 가능한지 안한지는 케이스마다 다르지만 일단은 HOA 측에 연락을 하셔서 어느정도의 협상이 가능한지를 알아보셔야 합니다. 어느정도의 가능성이 있다면 분할상환등을 제의해 보시는것도 방법이며 만일 숏세일등의 경우라면 HOA에 따라서는 어느정도의 금액의 삭감도 가능한 경우도 있습니다. 변호사를 선임한다고 해도 중요한것은 결국 LIEN에 대한 최종결정은 HOA가 하게 되므로 직접 본인이 협상을 하시는게 더 설득력이 있을수 있습니다. 참고 하십시요.
