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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
5/2/2011 10:53:20 PM
주택융자를 받으시기 위해서는 일단 세곳의 크래딧 평가기관인 TRANS UNION, EQUIFAX, EXPERIAN의 크래딧 점수를 모두 알아 보아야만 합니다. 지금 말씀하시는 734c라고 하는것은 FICO SCORE가 아닌 VANTAGE SCORE로 크래딧을 평가한 것입니다. VANTAGE 시스템 상에서는 점수로 701-800사이를 C범주에 넣어서 분류를 합니다 (이와다르게 FICO 에서는 크래딧 점수를 300-850으로 분류를 합니다. VANTAGE하에서는 501에서 990까지 분류가 됩니다). 734인 경우 FICO로 환산을 하면 734를 990으로 나누어서 (74%가 나옵니다) 나온 숫자를 FICO 상의 850에 곱하면 대략 630점 정도의 FICO 스코어로 환산이 가능합니다. 제 생각에는 이정도라면 특히 CONVENTIONAL 융자는 받기가 힘들수 있으며 FHA 와같은 정부융자가 더 적합할수 있습니다. 자세한 융자의 승인여부는 융자전문인 이나 은행과 상담을 꼭하시기 바랍니다. 반드시 크래딧 스코어로만 융자의 여부가 결정되지 않습니다. 부채도 고려해야 하며 LATE PAY가 있을경우 문제가 될수 있습니다. 참고 하십시요.
