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Q.Heloc에 대해 더 문의드립니다.

지역California 아이디c**s****
조회3,919 공감0 작성일3/24/2016 5:23:36 AM
Heloc으로 Line of credit을 10만불 정도하면,

10불에대한 이자와 원금 일부를 매월 갚아야 하나요?

아니면 10만불중 사용한 금액에 대한 이자와 원금 일부를 매월 갚아야 하나요?

10만불중 쓰지않은 돈은 만기되어도 문제가 없는지요?

전 10불정도 Loc하고 사용은 2만정도만 매년 애 학비로 하려고 합니다
그런데 10불에대한 이자를 계속 내야 한다면 큰 메리트가 없어 보여서요..

조언을 부탁드립니다.



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* 등록된 총 답변수 5개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/26/2016 10:01:47 PM
안녕하세요.
HELOC은 사용한 돈만 이자를 내게 됩니다.
사용한 원금을 갚으시면 이자는 안내게 됩니다.
제 블로그 게제 HELOC 관련 글을 참고로 보시기 바랍니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S)
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4**ki**** 님 답변 답변일 3/24/2016 7:53:47 AM
Heloc는 알고 사용하면 아주 좋은 자원 혹은 후원자 같습니다. 그래서 그 limit 안에서 필요한 만큼 쓰고, 혹은 갚고하는 자유로운 통장 같습니다. (저는 Heloc 잘 사용하면서 부자 아버지 둔 것 같다 생각했습니다)
1. 사용한 금액에 대한 이자만 (원금은 상관없이) 매월 내면 됩니다.
2. 한도 내에서 자유롭게 쓰는 것이니 Heloc 사용하지 않아도 불이익 없습니다.
3. Loc 시키는 개념이 아니고, 경제사황에 따라서 이자율이 달라지나 저금리 시대이고 또 장기간 그리 될 것이지만 언제든지 갚아 버릴 수 있는 것이니 문제 없습니다.
4. 만기 연도 (약 10년정도) 지나도 다 갚지 못한 것(남은 금액)은 2nd 모개지로 전환 되어 20-30년으로 loc 시키고 갚을 수도 있습니다.
c**s**** 님 답변 답변일 3/24/2016 8:22:20 AM
말씀 감사합니다. 저렴한 rate의 은행은 어떻게 고르셨나요?
4**ki**** 님 답변 답변일 3/24/2016 3:18:21 PM
아마 여러 은행을 가셔도 비슷할 것입니다.
적은 은행은 기간이 짧았으나, major bank Wells Frago는 거래은행으로 기간과 credit line이 더 높이 주었습니다.
c**s**** 님 답변 답변일 3/25/2016 6:30:30 AM
말씀 감사합니다

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