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박동익 님 답변
[머니/재테크]
답변일
1/16/2014 5:45:32 PM
부동산의 소유권 등기를 하면서 지분율로 등기를 할 수 있습니다.
즉 아버지는 60%,자녀분은 40%(여러 사람이 할 수 있습니다)
지분율 없이 공동등기 하면 같은 비율로 봅니다.
질문 내용상 등기하면서 50%:50% 이므로 downpay도 각각50%의 출자로
보는 것이 원칙입니다.즉 $100,000의 중여가 되는 것입니다.
그러나 증여세 염려는 할 필요가 법상 없습니다. 증여세 신고만 하면 됩니다
증여자가 일평생 $5,340,000( 2013년 $5,250,000) 까지는 세금이 없습니다.
계획대로 하시고 증여세 신고서만 제출하세요
나중에 Morrtgage pay에 따른 문제는 나중문제로 하시면 됩니다
감사 합니다
즉 아버지는 60%,자녀분은 40%(여러 사람이 할 수 있습니다)
지분율 없이 공동등기 하면 같은 비율로 봅니다.
질문 내용상 등기하면서 50%:50% 이므로 downpay도 각각50%의 출자로
보는 것이 원칙입니다.즉 $100,000의 중여가 되는 것입니다.
그러나 증여세 염려는 할 필요가 법상 없습니다. 증여세 신고만 하면 됩니다
증여자가 일평생 $5,340,000( 2013년 $5,250,000) 까지는 세금이 없습니다.
계획대로 하시고 증여세 신고서만 제출하세요
나중에 Morrtgage pay에 따른 문제는 나중문제로 하시면 됩니다
감사 합니다
