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김원석 님 답변
[머니/재테크]
답변일
6/5/2011 5:28:44 PM
숏세일은 집주인이 혼자 할수 있는것이 아닙니다. 부동산 중개인이 반드시 해야하며 mls에 올리고 정확한 마케팅을 통하여 바이어를 찾아 판매자의 은행에 구매자의 오퍼와 함께 신청을 하여야 합니다.
숏세일을 하시려면 믿을수 있는 부동산 중개인을 먼저 찾는것이 가장 먼저 하셔야할 의무입니다. 개중에는 숏세일을 해준다고 하여 선불을 요구하는 사람도 있으나 선불을 요구하지 않으며 계약사항에도 숏세일을 하지 않고 마음을 바꾸었을때에도 불이익이있는 사항이 있는지 알아보셔야합니다. 이러한 사항이 있을경우 다른 부동산 중개인을 알아보시거나 그 내용에 관하여 정확히 알아보시길 바랍니다.
가격은 부동산 중개인이 집의 컨디션, 위치, 크기등을 감안하여 판매가를 정하게됩니다. 물론 이가격이 은행에서 승인하는 가격과는 차이가 있을 것입니다.
참고로 hafa 프로그램에 관해 잘 알고 있는 부동산 중개인인지 알아보시고 신중한 선택을 하시기바랍니다. 좋은결과 있으시길 바랍니다.
숏세일을 하시려면 믿을수 있는 부동산 중개인을 먼저 찾는것이 가장 먼저 하셔야할 의무입니다. 개중에는 숏세일을 해준다고 하여 선불을 요구하는 사람도 있으나 선불을 요구하지 않으며 계약사항에도 숏세일을 하지 않고 마음을 바꾸었을때에도 불이익이있는 사항이 있는지 알아보셔야합니다. 이러한 사항이 있을경우 다른 부동산 중개인을 알아보시거나 그 내용에 관하여 정확히 알아보시길 바랍니다.
가격은 부동산 중개인이 집의 컨디션, 위치, 크기등을 감안하여 판매가를 정하게됩니다. 물론 이가격이 은행에서 승인하는 가격과는 차이가 있을 것입니다.
참고로 hafa 프로그램에 관해 잘 알고 있는 부동산 중개인인지 알아보시고 신중한 선택을 하시기바랍니다. 좋은결과 있으시길 바랍니다.
