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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
6/2/2011 10:48:29 PM
이미 모기지 페이먼트를 상당기간 연체하신 경우라면 해당 모기지 연체금액이 모기지에 가산이 되어 부채를 상당히 높였을 가능성이 있습니다. 이는 수입의 증명이 어려운 경우와 더불어서 융자조정의 실패가능성을 높이는 계기가 될수 있습니다. 은행에서 보통 모기지가 연체된 경우 고의 연체라고 판단시 미납된 모기지를 상환하라고 먼저 요구할수가 있고 부채의 비율이 인컴에 비해서 높다면 은행에서 밀린 모기지의 부분적 혹은 전체 금액의 상환을 권할수는 있습니다. 제 생각에는 차라리 또다른 파트타임 잡을 구하거나 한국에서 송금을 받는등의 방법으로 수입을 늘리셔서 융자조정을 시도해 보시는게 좋다고 생각합니다. 일단 융자조정을 신청해 보시기 바랍니다. 모기지가 계속 연체되면 결국에는 차압을 피할수는 없을 것으로 보입니다.
