이사가 가능한지 알고 싶어요 - ASK미국

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d**lo**** 님 답변 답변일 6/18/2011 8:34:45 PM

아파트 따라 다릅니다. 4인 가족도 괜찮다고 하는 아파트도 있습니다.

s**lal**** 님 답변 답변일 6/18/2011 11:50:06 PM

서보천님께 도움받은적도 있고 한데 이런 말씀 드려 죄송해요,
물론 도움이 될만한 힌트나 지식을 공유해 주시는것도 좋고 의욕도 넘치시는건 압니다만...
질문은 캘리포니아주 법에 대해 4인가족이 1베드 하우스에 거주할수 있는 예외조항에 대해서 물어보았는데,
질문하는 글에 대한 답변은 되지 않는것 같습니다. 아래 비유가 적절할지 모르겠지만~
마치 65마일 도로에서 운전하다 속도위반으로 걸렸는데 경찰에 따라 다르고 80마일도 괜찮다고 하는것 같습니다.

맞아요, 사실 아파트에 따라 다르고 4인 가족도 괜찮다고 하는게, 실제로 그런 일이 벌어지는 것이긴 한데
성별이 다른 아이들이나 유아/아동이 아닌 청소년일 경우에는 어떤지 조항을 정말로 따져봐야죠.
그래서 랜더/매니저에게 조항 들먹여가며 애들이 몇살 미만이다 같은성이다 괜찮다고 어필할 수도 있는거죠

잠깐 생각해보면, 분위기가 시끌벅적한 아이들을 꺼리는 분위기고 다들 조용한걸 좋아하고
빈 유닛도 별로 없고 방보러 오겠다는 사람도 줄줄이 있는 경우에는 랜더/매니저가 무리해서
1베드 유닛에 4인 가족을 들이고 싶진 않겠죠...

반면에, 방보러 오겠다고 하는 사람도 뜸하다면 한달 비워서 월세 날리는것 보다는 들이는게 낫다고 생각하겠죠...

입장바꿔보면 누군들 같은 돈 받고 빌려주면서 그집에 많은 사람이 살길 원하겠어요?

원글님은 원하시는 답글 안올라오면 캘리포니아 세입자 핸드북 참고 하시고요,
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/index.shtml

PDF 버전에서 8쪽 오른쪽 중간쯤 Uniform Housing Code Section 503(b) 조항을 보라는데
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf

저는 503(b) 조항이란것을 못찾았어요... ( http://www.hcd.ca.gov/codes/shl/ )
Health and Safety Code Section 17922. See 1997 Uniform Housing Code Section 503(b)

그래서 관련 내용을 찾아보니 읽을만한 내용이 나오네요.
http://www.msslc.com/occupancy.html

저도 전문가가 아니라서 원하는 답을 못해드리고 언저리만 더듬고 있는데
이 글이 도움이 되었기를 바랍니다...

b**ce722**** 님 답변 답변일 6/19/2011 5:31:48 AM

주법으로 몇 명이 살수 있게 정해진 것은 없는 것으로 알고 있습니다
아파트 주인들이 그런 얘기를 하는데요
예전에 그런 문제로 법률 근거를 찾으려고 엄청 고생했었습니다
그런데 아무데도 없더군요
다만 안전문제(화재나 긴금상황시 탈출에 대하여 언급은 되어있습니다만(파티등 허용인원)
집에 몇 명이 살아야 된다는 주법에 명시된 근거는 없습니다 고로 물값등의 문제로 그런 얘기가 나오는 것으로
생각됩니다
참고로 집집마다 수도계량기가 장착된 아파트는 거주 인원에 대해 심각하게 받아들이지 않습니다
고로 서보천 목사님의 말씀도 틀린 것이 아닙니다

d**lo**** 님 답변 답변일 6/19/2011 5:47:20 PM

아이린맘님 지적 감사합니다.
그런데 비유는 적절하지 않습니다. 비유를 든다면 이 비유가 적절합니다.
"로칼 길에서 속도 표시판이 없을 때에 한 쪽이 2차선이면 몇 마일로 달려야 합니까?라고 물었을 때에, 저의 답변은 한쪽 방향이 2차선일 경우는 보통 35마일-40마일입니다. 그러니 속도를 모를 경우에는 차선이 좁으면 35마일 정도로 가시고 차선이 넓으면 40마일 정도로 가시면 됩니다."라고 한 것과 같습니다.

님의 비유는 마치 65마일이 원베드룸에 3명이면, 80마일은 원베드룸에 4명이 살고 있는 것처럼 보입니다.
주법으로 1베드룸에 4명이 살면 안된다고 그렇게 할 경우에는 위반으로 벌금을 내야 하는 것으로 규정하고 있지는 않습니다.
그래서 비유가 적절하지 않다고 말씀드리는 것입니다.
1베드룸에 덴도 있으면 4명까지 충분히 살 수 있을 것 같습니다..
좋은 한 주 되시기 바랍니다.

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