loan modi와fed tax lien 도와주세요 - ASK미국

김원석 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/30/2011 11:02:18 PM

결혼을 하신 경우 집을 혼자 소유하고 있으셔도 남편분의 tax lien은 loan modi에 영향을 미칩니다. 세금은 따로 보고하셔도 두분 모두의 세금 보고를 제시하라 할 것입니다. 그리고 자영업을 하시기에 융자 조정의 더더욱 가능성이 없습니다.
제 짧은 소견으로는 융자조정을 받기에는 힘드실 것같습니다.
숏세일로 tax lien과 2차 융자및 기타 lien을 처리하시길 바랍니다.
더 자세한 사항은 문의 주시면 성심것 상담해 드리겠습니다.

김원석 [머니/재테크]

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샘 윤 님 답변 [머니/재테크] 답변일 7/1/2011 8:31:36 AM

안녕하세요.

먼저 은행이 어디신지가 궁금합니다.
또한 독자님의 크레딧 리포트상에 택스 lien이 같이 올라와 있는지가 궁금합니다. 그렇지 않다면 시간이 촉박하긴 하지만 Modification을 하실 수 있는 가능성이 있습니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 7/1/2011 1:13:01 PM

개인적인 사견임을 전제로 말씀을 드리자면 따로 텍스보고를 하셨다면 원칙적으로는 문제가 없을것도 같습니다. 아마도 남편의 인컴을 융자조정시 보이셨기 때문에 문제가 되는것 같습니다. 일단 회계사님과 상의를 해보시고 본인의 신용기록을 확인하셔서 관련 tax lien기록이 있는지를 알아 보시기 바랍니다. 전문가와 상담을 한번 해보시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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