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에드워드 김 님 답변
[머니/재테크]
답변일
1/30/2014 10:41:03 AM
단순하게 계산해서 long term의 경우이므로 아마도 15%의 세율이 적용될 것입니다. 문제는 이것이 렌트를 준 것입니다. 따라서 그동안 감가상각을 통하여 많은 세금공제의 혜택을 받았을 것이나, 팔 때 주택의 원가를 낮추어 그만큼 과세소득이 늘어 납니다. 감가상각한 부분은 세율도 25%정도로 좀 높습니다.
세금의 납부의 연기는 신청이 가능합니다. 정확하게 말하면 분할하여 납부하는 것입니다. 물론 이 기간동안에 이자와 페널티가 부과됩니다. 그러나 분할납부가 받아들여지면 차압을 당하지는 않습니다. 몇년에 나누어 갚을지는 전문가와 함께 계산하고 상의해 보세요. 이자와 페널티가 그리 작은 것이 아닙니다.
세금의 납부의 연기는 신청이 가능합니다. 정확하게 말하면 분할하여 납부하는 것입니다. 물론 이 기간동안에 이자와 페널티가 부과됩니다. 그러나 분할납부가 받아들여지면 차압을 당하지는 않습니다. 몇년에 나누어 갚을지는 전문가와 함께 계산하고 상의해 보세요. 이자와 페널티가 그리 작은 것이 아닙니다.
