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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
7/21/2011 7:08:01 AM
미국에서 농사를 지으신다면 이를 상업용으로 하실것인지 아니면 개인 취미차원으로 하실지에 따라서 상당히 달라집니다. 미국의 토지에는 사용용도가 제한이 되어있습니다. 이를 zoning이라고 합니다. 각각의 zoning에 따라서 이용목적이 달라지기 ㅤㄸㅒㅤ문에 특히 영리를 목적으로 농사를 지으시거나 가축을 기르시려면 이는 용도에 맞는 토지를 찾으셔야 합니다. 그리고 이에는 이에 따르는 permit 즉 인허가 과정과 함께 세금문제 또한 고려 하셔야 합니다. 특히 개인 주택에서 식당을 하시는 것은 거의 불가능 합니다. 식당의 운영도 관련 퍼밋등 체크하실 사항이 적지 않습니다. 그리고 정부의 토지 불하나 장기리스의 경우는 대부분 카운티나 시정부 청사에서 알아 보셔야 합니다. 하지만 너무 외딴곳에 있는 곳은 물을 포함한 기본 유틸리티가 없는 경우 상당히 어려움을 겪을수가 있기 때문에 주의 하셔야 합니다. 그리고 해당 지역의 local 신문등에 개인이 소유한 땅을 빌려주는 경우도 있으니 이또한 참고 하시기 바랍니다.
