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a**12****
님 답변
답변일
10/9/2010 11:21:08 AM
먼저 매상첵업은 최소한 2주 정도를 요구하세요.주중 하고 주말의 매상을 비교해서 한달 매상을 계산할수도 있고
또한 계절적 으로 매상이 다를 수도 있읍니다.또 다른 방법은 재료를 구입한 인보이스를 요구하여 재료비가 매상에서 차지하는 비율을 계산(텍스는 포함안됨,넷 세일)그리고 최소한 한달간의 총 인컴과 지출이 나와 있는 프라핏/로스 자료를 요구하세요.에스크로 오픈전에 2주정도 매상첵업을 주인이 허용하지 않으면 가게 밖에서 차안에서 손님의 출입 정도로 2주 정도 첵업하시고 그래도 가게가 마음에들면 에스크로를 열고 컨덴젼시 조항을 만들어
2주간의 매상첵업과 리스조항이 바이어가 원하는 되로 되었을시에 컨덴전시를 삭제한다는 조항을 넣어세요.
이런 경우 바이어가 가게의 매상이 의심스럽던지 리스가 원하는데로 안나왔을시는 공식적으로 에스크로를 켄슬할수 있으며 디파짓 돈도 돌려 받을수 있음(에스크로 오픈시 2주간은 에스크로 오픈만한 상태로 있으면차후 켄슬이 되더라도 비용이 많이 나오지 않음)
리스문제는 굉장히 중요 합니다.
만약 1년에 5년 옵션이면 에스크로에 컨덴젼시로 새로운 5년에 뉴5년옵션을 (5+5) 꼭 집어 넣어세요
매년 증가하는 레트비상승율도 보시고 5년 지난뒤의5년 옵션의 조건(레트비 재 계산문제)도 굉장이 중요 함니다.
리스는 가계의 매상과 똑 같이 중요함니다.매상이나 리스가 원하는 데로 되지 안을시는 구매를 안하시는것이 좋읍니다.
도움이 되어으면 합니다. 더 궁금한것이 있으면 글을 올리세요;.
또한 계절적 으로 매상이 다를 수도 있읍니다.또 다른 방법은 재료를 구입한 인보이스를 요구하여 재료비가 매상에서 차지하는 비율을 계산(텍스는 포함안됨,넷 세일)그리고 최소한 한달간의 총 인컴과 지출이 나와 있는 프라핏/로스 자료를 요구하세요.에스크로 오픈전에 2주정도 매상첵업을 주인이 허용하지 않으면 가게 밖에서 차안에서 손님의 출입 정도로 2주 정도 첵업하시고 그래도 가게가 마음에들면 에스크로를 열고 컨덴젼시 조항을 만들어
2주간의 매상첵업과 리스조항이 바이어가 원하는 되로 되었을시에 컨덴전시를 삭제한다는 조항을 넣어세요.
이런 경우 바이어가 가게의 매상이 의심스럽던지 리스가 원하는데로 안나왔을시는 공식적으로 에스크로를 켄슬할수 있으며 디파짓 돈도 돌려 받을수 있음(에스크로 오픈시 2주간은 에스크로 오픈만한 상태로 있으면차후 켄슬이 되더라도 비용이 많이 나오지 않음)
리스문제는 굉장히 중요 합니다.
만약 1년에 5년 옵션이면 에스크로에 컨덴젼시로 새로운 5년에 뉴5년옵션을 (5+5) 꼭 집어 넣어세요
매년 증가하는 레트비상승율도 보시고 5년 지난뒤의5년 옵션의 조건(레트비 재 계산문제)도 굉장이 중요 함니다.
리스는 가계의 매상과 똑 같이 중요함니다.매상이나 리스가 원하는 데로 되지 안을시는 구매를 안하시는것이 좋읍니다.
도움이 되어으면 합니다. 더 궁금한것이 있으면 글을 올리세요;.
