8 년전 30만불 구입 가격에서 감가 상각 (depreciation + amortization) 해온 부분은 그간 세금 혜택을 보셨기 때문에 구입가에서 빼야 합니다. 장비나 가구등 자산은 depreciation schedule 이 적용되고, 권리금은 amortization schedule 적용됩니다. 만약 누적된 감가상각이 20만불이면
300,000 - 200,000 = 100,000 이 기초 (base) 가격입니다. 따라서 35만불의 long term capital gain 이 생겼습니다.
연방 세율은 20% 이나 아직 한시적으로 15% 입니다. IRS에는 $52,500 이고, 주세무국에는 소득세율이 (9.3%), 시 세무국해서 10% 잡으면 $35,000, 해서 대충 $90,000 나갑니다.
2. 1번 답과 동일합니다. 합법적 출처이면 제한이 없습니다.