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사무엘 이 님 답변
[머니/재테크]
답변일
9/18/2016 10:33:00 AM
많은분들이 소홀히하여 쉽게 넘어가는 것이 전문가의 도움없이 주위분들의 이야기로 일을 처리하시는 것입니다. 미국과 한국 사이에는 소득세와 연금에대한 협정은 있으나 상속세에대한 협정은 없습니다. 영주권자와 시민권자는 2016년 기준으로 평생 $5,425,000까지는 증여세와 상속세가 면제되지만 만일 미국 부동산 소유의 비 거주자가 사망하는 경우 면제 금액은 $60,000이고 나머진느 미국 상속세에 준하여 법원에서 처리하도록 되어있다는 사실을 대부분 아시지 못하고 있습니다.
또한 연방소득세법은 비 거주자 소유의 부동산 인대소득은 관리자가 무조건 30% 원천 징수를 항 의무가 있다는 사실도 기억하셔야 합니다. 또한 세금은 소득세 발생지역을 우선으로 하기때문에 미국에서의 소득은 먼저 미국에 납부하셔야 합니다.
또한 비 거주자 소유 부동산 매각시 10%를 먼저 원천징수하도록 되어있고 이 책임은 buyer에게 있다는 사실도 기억하셔야 합니다. 상속세의 거주자및 비 거주자 신분은 소득세법을 적용하지 않습니다.
소유자 변경은 재산세 재 산정을 요구하며 이는 TX 법을 조사하셔야 하며 소유자가 비 거주외국인이기 때문에 연방법의 검토가 필요합니다.
또한 연방소득세법은 비 거주자 소유의 부동산 인대소득은 관리자가 무조건 30% 원천 징수를 항 의무가 있다는 사실도 기억하셔야 합니다. 또한 세금은 소득세 발생지역을 우선으로 하기때문에 미국에서의 소득은 먼저 미국에 납부하셔야 합니다.
또한 비 거주자 소유 부동산 매각시 10%를 먼저 원천징수하도록 되어있고 이 책임은 buyer에게 있다는 사실도 기억하셔야 합니다. 상속세의 거주자및 비 거주자 신분은 소득세법을 적용하지 않습니다.
소유자 변경은 재산세 재 산정을 요구하며 이는 TX 법을 조사하셔야 하며 소유자가 비 거주외국인이기 때문에 연방법의 검토가 필요합니다.
