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원동석 님 답변
[법률상담]
답변일
4/1/2008 12:04:39 AM
집값을 내지 못한다고 하시는 것이 임대주택의 임대료를 내지 못하시는 것인지, 아니면 그 주택을 구입하면서 받은 융자금을 상환하지 못한다고 하시는 것인지에 대한 것이 명확지 않습니다. 또한, 저는 캘리포니아의 변호사이기에 다른 주의 법률에 대한 자문을 해 드릴 수 없습니다. 지금 상황이 캘리포니아에서 발생되었다고 하는 전제하에 답변을 드립니다.
아파트의 임대료를 내지 못하는 경우에는 건물주가 퇴거소송을 통하여 퇴거판결을 받게 되면 그 퇴거판결 기록이 크레딧에 올라갈 수 있습니다. 만일 주택의 융자금을 상환하지 못한 경우라면, 그 융자를 해준 융자기관에서 한달만 늦어도 그 기록을 올릴 수 있습니다. 물론, 그 융자기관의 업무처리 방식에 따라 달라질 수도 있겠습니다.
아파트의 임대료를 내지 못하는 경우에는 건물주가 퇴거소송을 통하여 퇴거판결을 받게 되면 그 퇴거판결 기록이 크레딧에 올라갈 수 있습니다. 만일 주택의 융자금을 상환하지 못한 경우라면, 그 융자를 해준 융자기관에서 한달만 늦어도 그 기록을 올릴 수 있습니다. 물론, 그 융자기관의 업무처리 방식에 따라 달라질 수도 있겠습니다.
