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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
8/25/2022 10:55:13 AM
대출할때 사인하신 promissory note 는 대출의 완불후
해당 은행은 Borrower 에게 payoff notice 로 취소된 약속 어음 'canceled promissory note'
(“paid in full” 이 프린트된) 을 보내며,
Virginia 주 는 deed of trust state 이므로
대출 완불후, 해당 부동산 소유권에 대한 대출 기관의 유치권으로 사용한 증서 계약(Contract for Deed)인 (lien of) deed of trust 의 그 담보권 lien 을 해지한 기록의 증서 'Deed of reconveyance' 를 보내며,
은행에 연락하여 payoff amount를 요구할때
은행의 escrow account (property tax / home insurance)에 대하여 질문자분이 받을 금액의 여부,
집주인이 직접 집보험을 지불할 수 있게 그 보험회사의 정보등을 문의하여 . . .(집보험을 샤핑하여. . .)
해당 카운티 Department of Tax Administration (DTA) 에 연락하여 적절한 업데이터 여부등. . .
Real Estate Tax (two equal installments) 에 관하여 문의해보세요.
