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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
12/12/2011 9:59:57 PM
대개 선생님의 이름을 타이틀에 부모님과 공동의 명의로 올린다는것은 QUIT CLAIM DEED를 주로 이용해서 하게 되며 이는 단순히 명의만 올린다고 보시면 됩니다. 그리고 DEED는 부모님 이름으로 되어있다는 것은 주로 모기지가 있는 주택인 경우 TRUST DEED 또는 DEED OF TRUST란 서류에 기록이 되는데 선생님이 QUIT CLAIM DEED로 타이틀에 명의는 올리지만 모기지는 부모님이 계속 책임을 지시기 때문에 DEED는 제외한다고 설명이 되신것 같습니다. 설명이 약간 복잡해서 죄송 합니다. 그리고 등기에 이름을 올리시기 전에 회계사와 상담을 하셔서 어떤 장단점이 있는지를 알아 보시기 바랍니다. 만일 유산의 상속때문 이라면 차라리 매매의 형식을 빌리시는게 나을수 있습니다. 이 경우에는 주로 재융자를 통해서 기존의 융자를 갚고 새로이 융자를 얻으시면서 가능한 경우라고 보시면 됩니다. 참고 하십시요.
