Q.아파트 재계약 문의입니다.
지역California
아이디k**abb****
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작성일12/10/2008 10:33:01 AM
안녕하세요 저는 김현철이라고 합니다.
현재 LA Park LA Brea 아파트에 거주하고 있습니다.
최근에 아파트 임대료가 많이 떨어져서 이사하지 않고
동일한 아파트로 재계약을 하고 싶어서 오피스에 가서 얘기를 해봤습니다.
그런데 오피스의 입장은 자기들 원칙은
위약금(2달치 임대료)을 내고, 다른 아파트로 이사를 해야만
최근 시세의 새로운 임대료 적용을 받을 수 있다고 합니다.
제가 생각하기에 기존 계약을 깨고 다시 계약을 원하는 경우이니
위약금을 부담하는것은 이해가 갑니다만,
위약금을 내겠다는데도 불구하고 동일한 아파트에 사는게 허용되지
않는다는게 말이 되지 않는다고 봅니다.
제가 미국의 임대차법을 전혀 모르는 관계로...
문의를 드립니다.
위와 같은 형태가 적법한 것인지, 그리고 제가 이사하지 않고
동일한 아파트에서 살 수 있는 방법은 없는것인지 궁금합니다.
답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.