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k**osin****
님 답변
답변일
1/2/2012 6:54:39 PM
세들어 사는 사람이 뭔가를 크게 착각하는 것 같습니다. 세입자가 월세를 안내면 이유여하를
막론하고 퇴거대상입니다. 우선 돈내라고 하세요. 그리고 안내면 eviction절차를 밟으면 됩니다.
세입자가 대단한 걸로 착각을 하는 데, 돈안내면 쫒겨나는 영순위이고 법적으로 어떤 보호도
못받습니다. 일단 월세를 내야 권리가 보호되지요. 그리고 그 세입자는 지금 inhabitable condition
이라고 주장하는 데, 주인이 사람시켜서 고쳐주면 됩니다. 고치는 사람이 꼭 주정부 면허있는
전문가일 필요는 없습니다. 세입자는 고친 것이 맘에 안들면 거주불가능한 상황을 증명해야
하는 데, 모든 걸 제대로 고치고 소독했다면 문제없습니다.
한발씩 물러서서 협상으로 마무리하는 것이 제일 좋습니다. 하지만 끝까지 버티면서 돈 안내고
전기세 달라고 하면 변호사 고용해서 편지보내고 퇴거시키면 됩니다. 전기세는 줄필요 없습니다.
자기가 쓴 걸 왜 주인이 냅니까. 난방기 안쓰고 히터를 써도 전기는 들어갑니다.
닥대가리 짓 하는 사람들이 종종있지요.
막론하고 퇴거대상입니다. 우선 돈내라고 하세요. 그리고 안내면 eviction절차를 밟으면 됩니다.
세입자가 대단한 걸로 착각을 하는 데, 돈안내면 쫒겨나는 영순위이고 법적으로 어떤 보호도
못받습니다. 일단 월세를 내야 권리가 보호되지요. 그리고 그 세입자는 지금 inhabitable condition
이라고 주장하는 데, 주인이 사람시켜서 고쳐주면 됩니다. 고치는 사람이 꼭 주정부 면허있는
전문가일 필요는 없습니다. 세입자는 고친 것이 맘에 안들면 거주불가능한 상황을 증명해야
하는 데, 모든 걸 제대로 고치고 소독했다면 문제없습니다.
한발씩 물러서서 협상으로 마무리하는 것이 제일 좋습니다. 하지만 끝까지 버티면서 돈 안내고
전기세 달라고 하면 변호사 고용해서 편지보내고 퇴거시키면 됩니다. 전기세는 줄필요 없습니다.
자기가 쓴 걸 왜 주인이 냅니까. 난방기 안쓰고 히터를 써도 전기는 들어갑니다.
닥대가리 짓 하는 사람들이 종종있지요.
