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Q.한국분이 가주부동산구입 희망

지역California 아이디w**000****
조회1,838 공감0 작성일1/29/2012 6:11:11 PM
안녕하세요...제가 아는 한국분이 캘리포니아 산라몬 지역에 Commercial Area에 있는 주택을 하나 사고자 합니다.

한국분이라 미국에 소셜넘버나 텍스아이디가 없어도 외국인으로서 부동산구입을 할수가 있는지요?

위의 경우에 있어 대략적인 절차를 부동산 전문가님께서 알려주시면 감사하겠습니다.

그럼 미리 감사드립니다...꾸뻑...
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 1/30/2012 8:15:49 PM
이곳 상담란에 여러번 답변을 올렸던 내용 입니다. 미국에서는 외국인 이라도 부동산 구입에 아무런 문제가 없습니다. 절차는 간단히 말씀을 드리면 1) 미국내에 통장을 개설 하신후 자금을 송금 (이때 한국에서 미국으로의 부동산 투자를 위한 송금을 위한 절차를 한국의 은행에서 안내를 받으시기 바랍니다) 2) 부동산 투자 가능 지역을 선정한후에 시장 조사를 걸쳐서 투자가능 매물을 정합니다. 이때 본인이 가지신 자본금과 특히 투자 기간을 계산 하셔야 합니다. 최소 투자기간은 현재의 상황으로 보았을 때에는 5년 정도를 잡으셔야 합니다. 3) 부동산 투자시 부동산 중개인, 회계사 그리고 만일에 대비해서 변호사와도 협의를 하시면서 딜을 진행 하시기 바랍니다. 간략히 말씀을 드렸고 꾸준히 공부를 하셔야 합니다.
전문가사진

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 1/30/2012 8:16:04 PM
이곳 상담란에 여러번 답변을 올렸던 내용 입니다. 미국에서는 외국인 이라도 부동산 구입에 아무런 문제가 없습니다. 절차는 간단히 말씀을 드리면 1) 미국내에 통장을 개설 하신후 자금을 송금 (이때 한국에서 미국으로의 부동산 투자를 위한 송금을 위한 절차를 한국의 은행에서 안내를 받으시기 바랍니다) 2) 부동산 투자 가능 지역을 선정한후에 시장 조사를 걸쳐서 투자가능 매물을 정합니다. 이때 본인이 가지신 자본금과 특히 투자 기간을 계산 하셔야 합니다. 최소 투자기간은 현재의 상황으로 보았을 때에는 5년 정도를 잡으셔야 합니다. 3) 부동산 투자시 부동산 중개인, 회계사 그리고 만일에 대비해서 변호사와도 협의를 하시면서 딜을 진행 하시기 바랍니다. 간략히 말씀을 드렸고 꾸준히 공부를 하셔야 합니다.
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회원 답변글
r**dl**** 님 답변 답변일 1/29/2012 7:14:43 PM
일단 돈 싸들고 와서 부동산사무실에 찿아가시면 일사천리로 진행됩니다.
집살 돈도 안가지고 집만 보러 다니시면 에이전트만 피곤합니다.

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