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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
2/21/2012 8:52:12 AM
에이전트의 말은 구입을 원하시는 주택의 주인에게 보내는 오퍼의 내용을 정하자는 것으로 보입니다. 즉 부동산 매매계약의 경우 계약서에 구입시 대금의 결제 방법 (모기지인지 현금인지)과 에스크로의 기간 그리고 지불 해야만 하는 각종 비용등에 관한 요구를 하게 됩니다. 플로리다의 경우는 잘모르겠지만 대략적으로 에스크로 비용은 본인의 몫은 본인이 부담하고 그외에 터마이트 비용, 카운티나 시의 TRANSFER TAX, NATURAL HAZARD REPORT, 1년기한의 WARRANTY, TITLE INSURANCE, HOA TRANSFER FEE등을 캘리포니아 에서는 보통 셀러가 부담을 하게 됩니다. 플로리다에서 현재 선생님의 계약을 도와 주시는 에이전트와 의논을 해보시고 오퍼를 작성 하셔서 일을 진행 하시기 바랍니다. 그리고 에스크로 기간이 서로간의 합의로 정해지면 대략 에스크로가 종료되기 2-3일전에는 에스크로로 돈을 입금 하셔야 합니다. 참고 하십시요.
