Short Sale 후 이사 - ASK미국

김원석 님 답변 [머니/재테크] 답변일 2/20/2012 6:18:39 PM

3월 2일 에스크로가 닫힌다면 정상적으로는 3월 2일에 집을 비워주셔야 합니다. 현찰로 구매를 할 경우에는 에스크로가 빨리 진행되는 편이라서 시간이 많지 않으신 경우 입니다.

김원석 [머니/재테크]

직업 부동산 중개업

이메일 wonniekim@yahoo.com

전화 213-369-9087

전문가 프로필 보기

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 2/21/2012 8:46:01 AM

현재의 상황이 일반 매매보다는 숏세일인것 같습니다. 질문 하신분이 세입자 이신지 셀러인지도 명확하지는 않지만 일단 모든 부동산 계약의 중요한 합의 사항중의 하나가 바로 현재의 거주인의 퇴거시기에 관한 것입니다. 이는 사전에 합의된 계약서에 명시가 되게 됩니다. 그리고 크로징이 확인이 되는 상태는 최소한 등기 즉 RECORDING이 된시점이기 때문에 소유권이 이전된 상태까지 기다리는 것을 새 소유주가 허락하지 않을수 있습니다. 물론 서로의 합의가 필요합니다. 숏세일 이시고 테넌트시라면 이는 어느정도의 협상을 요구해 보시기 바랍니다. 현금세일의 경우는 융자의 필요가 없기 떄문에 크로징이 빨리 가능합니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

전문가 프로필 보기

[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

Q.Short Sale 후 이사

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +