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탈퇴한 전문가 님 답변
답변일
2/20/2012 2:52:43 AM
1. 우선 그땅이 위치한 카운티나 시청(Zoning & Planning Department)에 가셔서 Setback, Public Utility Easement, Maximum Size of Manufactured Home to Build등등을 알아보세요.
2. 오래된 집을 철거한 땅이라도 Septic Tank를 설치하실려면 Soil Test(Perk)를 하여 정화조를 설치해도 땅이 단단하여 저절로 Sunk Down 되질말아야 합니다. (중고 Septic Tank를 쓰기도 합니다)
3. 땅을 Grading 하시기전에 Topography(땅이 원만한 경사가 있는지 평탄한지 모래성분이 있는지 바위덩어리가 있는지등등의 흙에 상태를 알아보는것)하셔야합니다.
4. Manufactured Home이라도 Basement를 넣을 것인지 Foundation은 Raised Foundation(Crawl Space)인지 Slab Foundation인지에 따라서 가격이 달라집니다.
5. 집을 지을 자리에 나무뿌리가 파고 들었다면 다 제거를 하셔야 합니다. Drive Way 를 어디로 할것인지에 따라서 나무들을 정리 하셔야 합니다.
6. 마지막으로 Grade(땅고르기)를 하고난 다음에 기초를 만듭니다.
이렇듯 많은 정보를 알아야 하기때문에 간단하게 가격을 Estimate하기가 쉽지 않습니다.
그땅이 위치한 동네의 건축사무실에 가셔서 건축가하고 상의하시면 어느정도에 가격이 나올겁니다. Demolition & Hauling 비용은 따로 계산하셔야 합니다.
2. 오래된 집을 철거한 땅이라도 Septic Tank를 설치하실려면 Soil Test(Perk)를 하여 정화조를 설치해도 땅이 단단하여 저절로 Sunk Down 되질말아야 합니다. (중고 Septic Tank를 쓰기도 합니다)
3. 땅을 Grading 하시기전에 Topography(땅이 원만한 경사가 있는지 평탄한지 모래성분이 있는지 바위덩어리가 있는지등등의 흙에 상태를 알아보는것)하셔야합니다.
4. Manufactured Home이라도 Basement를 넣을 것인지 Foundation은 Raised Foundation(Crawl Space)인지 Slab Foundation인지에 따라서 가격이 달라집니다.
5. 집을 지을 자리에 나무뿌리가 파고 들었다면 다 제거를 하셔야 합니다. Drive Way 를 어디로 할것인지에 따라서 나무들을 정리 하셔야 합니다.
6. 마지막으로 Grade(땅고르기)를 하고난 다음에 기초를 만듭니다.
이렇듯 많은 정보를 알아야 하기때문에 간단하게 가격을 Estimate하기가 쉽지 않습니다.
그땅이 위치한 동네의 건축사무실에 가셔서 건축가하고 상의하시면 어느정도에 가격이 나올겁니다. Demolition & Hauling 비용은 따로 계산하셔야 합니다.
