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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
8/1/2012 5:10:49 PM
최초의 오퍼를 넣으실때에 기존의 테넌트를 셀러가 내보내는 조건을 거시는게 좋을것 같습니다. 특히 이 부동산이 LA에 있다면 기존의 테넌트를 내보내는데 비용적인 면에서 만만치가 않습니다. 최소한 가구당 $10,000에서 그이상이 소요가 됩니다(추정치 입니다 더들수도 있습니다). 이는 LA Housing department에 알아 보셔야 합니다. 아무리 강력한 변호사를 고용 하신다고 하여도 입주자를 보호하는 법이 있기 때문에 그리고 본인이 사용할 목적으로 기존의 리스기간 중에 특히 퇴거를 시도 하신다면 쉽지가 않습니다. 차라리 셀러에게 테넌트를 내보내 줄것을 요구 하시기 바랍니다. 그게 최선 입니다.
