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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
10/11/2012 7:57:06 PM
Ownership 이 변경 되지 않음으로 은행융자와는 관계가 없습니다.
husband 와 wife는 Joint tenant로 되어있어도 community property 입니다.
Joint tenant 는 배우자가 유고시 생존자에게 ownership을 자동으로 넘개주는방법입니다. Joint tenancy인 경우는 Community mproperty일지라도 자식에게 유언을 할수 없습니다.
그러나 community property일지라도 Joint tenancy가 아니라 Tenancy in common으로 소유 할 때에는 community property 중 50% 을 자식들에게 유언을 할 수 있읍니다.Husband 와 wife는 community property임으로 title을 change할 경우는 배우자의 동의를 받아야 합니다.
husband 와 wife는 Joint tenant로 되어있어도 community property 입니다.
Joint tenant 는 배우자가 유고시 생존자에게 ownership을 자동으로 넘개주는방법입니다. Joint tenancy인 경우는 Community mproperty일지라도 자식에게 유언을 할수 없습니다.
그러나 community property일지라도 Joint tenancy가 아니라 Tenancy in common으로 소유 할 때에는 community property 중 50% 을 자식들에게 유언을 할 수 있읍니다.Husband 와 wife는 community property임으로 title을 change할 경우는 배우자의 동의를 받아야 합니다.
