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김원석 님 답변
[머니/재테크]
답변일
11/9/2012 8:31:29 PM
포클로져 기록이 있을 경우 FHA로 융자를 얻을 경우 3년, Conventional 융자는 4년이 경과되어야 합니다. 파산의 경우 FHA융자는 2년, Conventional 융자는 3년을 기다려야 합니다.
만약 파산에 집을 포함 하였다면 대부분의 경우 포클로져를 하였더라도 융자회사에서는 파산의 기록만 고려 합니다.
문의 하신 분의 경우 포클로져 기록이 파산에 묻혔을 경우에는 discharge 된 2010년 3월에서 2년 후면 FHA로 구매가 가능하나 만약 포클로져 기록이 파산에 포함이 되지 않았을 경우에는 포클로져 후 3년의 시간이 경과 되어야 합니다.
새로 지은 집의 경우 융자를 해줄 수 있는 은행이 많지 않기에 더욱 옵션이 없는 힘든 상황이 될것입니다. 일반 FHA로 지금 구매하시려면 헌집을 구매하셔야 할 것입니다.
좋은 결과 있으시길 바라면 더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 안내해 드리겠습니다.
만약 파산에 집을 포함 하였다면 대부분의 경우 포클로져를 하였더라도 융자회사에서는 파산의 기록만 고려 합니다.
문의 하신 분의 경우 포클로져 기록이 파산에 묻혔을 경우에는 discharge 된 2010년 3월에서 2년 후면 FHA로 구매가 가능하나 만약 포클로져 기록이 파산에 포함이 되지 않았을 경우에는 포클로져 후 3년의 시간이 경과 되어야 합니다.
새로 지은 집의 경우 융자를 해줄 수 있는 은행이 많지 않기에 더욱 옵션이 없는 힘든 상황이 될것입니다. 일반 FHA로 지금 구매하시려면 헌집을 구매하셔야 할 것입니다.
좋은 결과 있으시길 바라면 더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 안내해 드리겠습니다.
