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Q.home warranty

지역California 아이디h**nghwun****
조회1,957 공감0 작성일12/10/2012 5:35:34 PM
올해초에 condo 를 구입하여 condo owners insurance 를 들고 보험료도 지불했으며 건물외부는 H.O.A 에서 부담하는걸로 되어있는데 , BPG (buyers protection group) 이라는데서 Home Warranty Renewal 하기위해 돈을 내라는 Invoice 가 우편으로 왔읍니다 이해가 안됐니다 한가지 ,이집에 이사하자마자 욕조의 누수수리를 이 BPG 라는회사가 한적이 있는대 그당시 realtor 가 seller 측에 연락하여 seller 의 home warranty insurance 로 처리된걸로 알고 있읍니다. 이 BPG 라는 화사와는 Home Warranty 에 대한 어떤 계약도 한적이 없읍니다
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/13/2012 12:58:14 PM
홈워런티는 대개 최초의 주택 매매 계약시 보통 셀러가 바이어를 위해서 1년기한인 워런티를 구매해 줍니다. 그러므로 콘도의 융자를 위해서 은행측의 요구대로 드신 콘도 보험 즉 HO6나 HOA의 건물보험과는 성격이 전혀 다릅니다. BPG에서 편지가 온것은 1년의 유효기간이 거의 종료되었기 때문에 다시 renewal를 하라는 의미로 온것입니다. 만일 필요하시면 이번에는 셀러가 아닌 바이어가 돈을 내시고 구입을 하시면 됩니다. 참고 하십시요. 선생님의 에이전트에게 물어 보시면 이야기 해주실 것입니다.
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곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

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