숏세일과 론 모디를 동시에 진행할수있나요? 아님 론모디결과를 기다렸다가 결정해야만 하나요? 지금 론모디가 pre-approve라는데...여의치 않으면 숏세일 하려는데 지금 숏세일을 같이 진행할수있나요?
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크리스 리 님 답변 [머니/재테크]답변일4/12/2010 4:19:18 PM
불행히도, 거의 모든 모기지 은행들은 숏세일과 재융자를 동시에 진행하시는것은 허용하지 않습니다. 두가지 프로그램 모두 현재의 집 오너가 일시적인 financial hardship을 가지고있다는 것을 전제로 도움을 주고자 하는 프로그램입니다.
우선은, 재조정의 결과를 지켜보시고 그 결과가 본인의 금전적인 역량에 합당치않아 페이먼트를 하실수가 없다면, 그때 숏세일을 진행하시면 되겠습니다.
요즈음은 본인의 일을 담당하는 에이전트의 역량에 따라 결과에 큰 영향을 끼칠수 있사오니, 경험많고 합법적인 라이센스를 소지한 에이젼트를 선택하시길 조언합니다.
곽재혁 님 답변 [머니/재테크]답변일4/12/2010 6:27:50 PM
다른 전문가님이 답변하신대로 론모디를 먼저 진행하신후 결과를 보시면서 숏세일을 진행하셔야 합니다. 한가지 명심하실 점은 론모디나 숏세일 공히 가능하시면 페이먼트를 하시면서 진행하시지 않으면 자칫 은행에서 차압을 동시에 진행시킬 가능성이 있습니다. 이점에 유의하시고 정부에서 여러가지 정책을 아직은 기존 주택소유주들이 주택을 지킬수 있는 방향으로 내놓고 있습니다. 이점 기억하시고 일을 진행하시기 바랍니다.