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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
12/28/2012 1:51:00 PM
서로 당사자간의 합의사항이 돌출 되어야만 비로서 성사가 되는것이 부동산 계약 입니다. 셀러의 입장 에서는 당연히 에스크로라도 오픈을 하고 일정 액수의 돈을 EARNEST MONEY DEPOSIT 즉 한국의 거래의 증거금으로 디파짓을 하신분께 자신의 장부등을 공개하고 매상 체크를 허용을 합니다. 이유는 괜히 자신의 사업체 운영정보를 아무에게나 공개할 필요가 없기 때문 입니다. 그리고 에스크로를 오픈 하시고 계약서를 작성 하시고 일종의 조건부 조항 즉 CONTINGENCIES 항목을 삽입 하시기 바랍니다. 예를들어 매상의 체크를 하는 규정부터 리스를 성공적으로 건물주에게서 받는경우에 매매가 성사된다는 등의 조건을 넣으시면 나중에라도 증거금을 돌려 받으실수가 있습니다. 확실히 모르시겠으면 에이전트를 통하시거나 아니면 사전에 에스크로와 상의를 하시고 계약을 진행 하시기 바랍니다. 참고 하십시요.
