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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/19/2010 5:18:33 PM
1)주변시세를 확인해보시기 바랍니다 www.zillow.com등을 통해서 어느정도 시세에 대한 정보를 얻으시기 바랍니다.
2) 항상 리스팅을 내놓으신 후에는 주택의 관리를 잘하셔야 합니다. 바이어들이 오기전에 항상 주택안 (거실과 부엌이 중요하며 각방이 깨끗하게 정돈되어 있어야 합니다)이 청결하게 관리되어 있어야 하며 뒷마당 또한 깨끗하게 관리하시기 바랍니다.
3) 파시는 비용은 대략 커미션 (6%가 최대이며 협상이 가능합니다)을 포함해서 대략 7-8%가 소요됨을 아시기 바랍니다.
4)에이전트가 어떻게 마케팅을 하는지 그리고 시기적으로 언제가 팔기에 적당한지를 물어보시기 바랍니다.
5) 최근에 매매가 잘되는 조건은 일단 내부에 업그레이드가 잘된곳 (특히 부엌과 바닥 그리고 정원)과 가격을 정하실때에 그래도 감정가가 나오는데 무리가 없거나 약간 낮게 시작하시는게 좋을듯 합니다.
이상의 정보들을 참고하시기 바랍니다.
2) 항상 리스팅을 내놓으신 후에는 주택의 관리를 잘하셔야 합니다. 바이어들이 오기전에 항상 주택안 (거실과 부엌이 중요하며 각방이 깨끗하게 정돈되어 있어야 합니다)이 청결하게 관리되어 있어야 하며 뒷마당 또한 깨끗하게 관리하시기 바랍니다.
3) 파시는 비용은 대략 커미션 (6%가 최대이며 협상이 가능합니다)을 포함해서 대략 7-8%가 소요됨을 아시기 바랍니다.
4)에이전트가 어떻게 마케팅을 하는지 그리고 시기적으로 언제가 팔기에 적당한지를 물어보시기 바랍니다.
5) 최근에 매매가 잘되는 조건은 일단 내부에 업그레이드가 잘된곳 (특히 부엌과 바닥 그리고 정원)과 가격을 정하실때에 그래도 감정가가 나오는데 무리가 없거나 약간 낮게 시작하시는게 좋을듯 합니다.
이상의 정보들을 참고하시기 바랍니다.
