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David Cho 님 답변
[주택/부동산]
답변일
2/1/2013 12:28:04 AM
최근 부동산 시장이 급작스레 뜨거워진데는 상당한 배경이 있습니다.
저는 시애틀지역에서 활동하고 있어 캘리포니아와는 다소 다르지 않을까 하는 생각을 해보지만 기본적으로는 같은 맥락에서 이해하고 있기에 저의 개인적인 생각을 올려 드립니다.
첫째, 사상최저의 이자율이 계속되고 있다보니 주택을 구매할 수 있는 사람들이 늘어났고 점차로 경제가 안정궤도 가고 있다보니 실제로 구매할 수 있는 사람들의 숫자가 크게 늘어났기 때문입니다.
둘째,경제위기이후에 추락한 부동산시장으로 인해 지난 4-5년간은 새로운 건축들이 예년에 비해 훨씬 적었기 때문에 실제 매물부족 현상을 일으키게 되었습니다.
셋째, 부동산이 다시 오르기 시작하자 그 동안 관망하던 투자가들이 대거 부동산시장으로 유입되어 수요가 크게 늘어나게 된 점입니다.
또한, 정부는 실업율이 6.5%에 이를 때까지 최저금리를 그대로 유지하려 하고 있고 그 시기가 대략 2015년도로 예상할 때, 적어도 그 때까지는 지금과 같은 현상이 계속 될 것이라고 생각합니다.
새로 나오는 은행매물의 가격도 계속 오르고 있어 일시적인 현상은 아니라고 생각합니다.
이 곳 시애틀지역은 특히 아마존닷컴과 마이크로 소프트, 보잉사 등 대부분의 기업이 실적이 좋아 고용이 늘어나고 있어 이런 문제가 더욱 더 심각합니다.
어려운 여건이지만 될 수 있는데로 빨리 주택을 구입하시는 편이 좋을 듯 합니다.
저는 시애틀지역에서 활동하고 있어 캘리포니아와는 다소 다르지 않을까 하는 생각을 해보지만 기본적으로는 같은 맥락에서 이해하고 있기에 저의 개인적인 생각을 올려 드립니다.
첫째, 사상최저의 이자율이 계속되고 있다보니 주택을 구매할 수 있는 사람들이 늘어났고 점차로 경제가 안정궤도 가고 있다보니 실제로 구매할 수 있는 사람들의 숫자가 크게 늘어났기 때문입니다.
둘째,경제위기이후에 추락한 부동산시장으로 인해 지난 4-5년간은 새로운 건축들이 예년에 비해 훨씬 적었기 때문에 실제 매물부족 현상을 일으키게 되었습니다.
셋째, 부동산이 다시 오르기 시작하자 그 동안 관망하던 투자가들이 대거 부동산시장으로 유입되어 수요가 크게 늘어나게 된 점입니다.
또한, 정부는 실업율이 6.5%에 이를 때까지 최저금리를 그대로 유지하려 하고 있고 그 시기가 대략 2015년도로 예상할 때, 적어도 그 때까지는 지금과 같은 현상이 계속 될 것이라고 생각합니다.
새로 나오는 은행매물의 가격도 계속 오르고 있어 일시적인 현상은 아니라고 생각합니다.
이 곳 시애틀지역은 특히 아마존닷컴과 마이크로 소프트, 보잉사 등 대부분의 기업이 실적이 좋아 고용이 늘어나고 있어 이런 문제가 더욱 더 심각합니다.
어려운 여건이지만 될 수 있는데로 빨리 주택을 구입하시는 편이 좋을 듯 합니다.
