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Q.비즈니스에 터마이트 문제

지역California 아이디M**iel******
조회1,170 공감2 작성일12/3/2019 2:46:03 PM
거의 15년동안 같은 장소에서 비지니스를 하고 있습니다.
2년전 5년간 리즈 재계약을 했습니다. 지난해 에이전트가 바껴서 업소에 방문했고 그때 터마이트때문에 창틀이 거의 썩어간다고 했고 터마이트 사진도 보여줬습니다. 그때
에이전트는 창틀 밑부분이 터마이틀 썩은 부분을 사진찍어 갔습니다. 그리고 터마이트가 엄청 오래된 것 같다고 얘길하더군요.그 뒤로 아무런 조치도 안해줘서 그냥 기다리고 있었습니다. 아니나 다를까 오늘 창틀에 보니 사진에 있는 것 같이 완전 터마이트로 도배가 돼 있더군요. 이런 경우 어떤 액션을 취해야 할지 모르겠습니다. 에이전트는 이미 터마이트 문제가 있다는 걸 알고 있는데 아무런 조치를 안취해주는걸 보면 가정이 아니라 비지니스에는 비지니스 오너가 처리해야하는 문제인가요 ? 아무리 봐도 레지던트 리즈는 법으로 정해져 있는 것 같은데 상업용 리즈에는 그런 언급이 전혀 없는 것 같네요. 이러다 헬쓰 에서 나오면 비지니스 오너만 손해볼것 같은데 정말 답답하네요.상업 부동산 관계자분이나 변호사 님께서 꼭 좀 답변 주시길 바랍니다.
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

케빈 장 님 답변 [법률상담] 답변일 12/5/2019 9:08:12 AM
안녕하세요

우선 리스 계약서 안에 관련 조항이 있는지 확인해 보시기를 권해드리겠습니다. 계약서 상에 별도의 관련 내용이 나와있지 않다면, 세입자측에서 책임져야 될수도 있으니, 이점 참고하시기 바라겠습니다.

감사합니다.
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케빈 장 [법률상담]

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