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Q.집구입.

지역California 아이디m**tlove****
조회1,501 공감0 작성일8/6/2010 2:40:04 AM
안녕하세요. 늘 좋은 답변과 정보 감사드려요.

집구입에 대해 궁금합니다.

부부중 한사람의 명의로 집을 구입하는 경우도 있나요?



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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 8/6/2010 7:04:40 AM
한사람의 이름으로도 집을 구입 할 수 있읍니다. 다만 다음과 같은 조건이 요구 됩니다. 융자를 받아야하는 경우는 우선 한사람의 수입으로도 융자을 받을 만한 수입이 입증 되어야 합니다. 다음으로는 이러한 사실을 부부 중 다른 한 사람의 인증이 있어야 합니다. 즉 quit claim deed에 서명하여야 합니다.
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Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/6/2010 9:55:55 AM
가능합니다. 보통 실무적으로는 융자를 더 유리하게 받기위해서 또는 바이어의 상황에 따라서 그렇게 할수도 있습니다. 부부중 한쪽의 이름으로 주택을 구입하실때는 quit claim deed라는 서류에 싸인하고 공증을 하게 됩니다 이서류는 특정 주택의 소유권에 대해서 한쪽 배우자가 소유권을 포기한다는 의미를 가지게 됩니다. 그러나 부부가 이혼시에는 캘리포니아와 같이 부부의 공동재산 즉 community property라는 개념을 인정하는 주에서는 재산분할시 이 주택이 예외가 되지는 않습니다.
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