잘못된 부동산 정보! -www.zillow.com- 에서 - ASK미국

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 10/14/2010 5:52:10 PM

어떤 주택인지 예를들어 신규주택인지 아니면 오래된 주택인지 명확하지는 않지만 신규주택인 경우 건설사에서 잘못 보고를 하거나 아니면 단순한 기록의 오류일 가능성이 있습니다. 일단 현재의 싸이즈보다 더 작거나 방이나 화장실의 숫자가 적을 경우 자칫 선생님 주택의 가치에도 영향을 줄수가 있습니다. zillow의 기록보다 일단 선생님의 주택이 소재한 카운티의 recording office에 가셔서 기록이 어떻게 되어있는지를 확인을 하시고 잘못되어 있다면 수정을 요청 하시기 바랍니다. 보통 카운티에서는 직원을 보내서 실측등을 한후 기록을 업데이트 하며 이기록의 업데이트는 assessor 오피스에 보내져서 재산세를 재산정 할수도 있습니다.zillow에서는 보통 이 카운티의 기록을 토대로 자료를 올린 것이기 때문에 일단 카운티에 가셔서 알아 보시기 바랍니다. 참고 하십시요.

곽재혁 [머니/재테크]

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d**amga**** 님 답변 답변일 10/14/2010 5:24:26 PM

글쎄요? 잘못된 정보가 아닐거에요
모든 Title에 나와있는 정보를 기초하니까
혹시나 원글님의 집이 remoding했는데 무자격으로 공사를 해서 title에 안들어갔을수도 있죠
원글님이 처음 사실때 확인하셨을거에요.
만약 공사허가없이 remodel 했으면 머리가 좀 아프실거에요l
만약 title 에 본인의집 정보하고 zillow.com하고 틀리면 zillow.com 들어가면 update하는데가 있어요

k**ye**** 님 답변 답변일 10/14/2010 8:26:30 PM

괜히 시청에 잘못 찿아갔다가 불법 증축하거나 용도 변경으로 자어진 부분이 있다면 당장 뜯어 내라고 경고장 날아오고 뜯깁니다.
위에 곽재현이라는분 잘알지 못하면 조용히 하세요.
불법 증축 업자들을 통해서 전주인들이 시청에 리포트 하지 않고 불법으로 증축을 햇다면 당연히 타이플엔 기록되 있지 않으므로 붑법 철거 대상 건물이 됩니다.
타이틀 외에 방숫자가 늘어 났다던가 페티오 형식으로 인한 공간 면적이 늘어 났다던가 혹은 화장실 갯수가 늘어 났다던가 하면 그것을 헐어 버리기 전까지는 집을 팔지 못합니다.
사시는데 불편함이 없는데 단지 질로우에 본인께서 소유한집의 실제 규모나 방의갯수등이 적게 표기되엇다 해서
괜히 시청에 정정 신청 하러 갔다간...쌩돈 들여서 불법증축된부분 뜯어내야합니다.

그냥 질로우 따위는 잊고 사세요

k**ye**** 님 답변 답변일 10/14/2010 8:33:02 PM

참고로 불법 증축 한 건물일도 처음 집을 사실때 리스팅에는 그대로 올리는 경우가 많습니다.
자금 가지고 계신 집 타이틀을 먼저 확인해보시고 만약 합법적인 증축인데 잘못 표기됫다면 업데잇을 신청 하시면 됩니다.

j**kwak1**** 님 답변 답변일 10/14/2010 9:07:35 PM

질문하신 분이 주택의 original owner라고 밝혀주셨고 증축을 하신 일이 없으시다고 질문에 밝혀 주셨습니다. KAi-YEN의 지적 사항은 만일 주택을 구입하신 분이 original owner가 아니고 특히 에스크로 기간중에 퍼밋등의 사항을 제대로 체크하지 않으신 경우 특히 옛날에 지어진 주택인 경우에 발생할수도 있는 사항입니다. 좋은 참고할 만한 지적을 해주신것 같습니다.

y**ngtch**** 님 답변 답변일 10/14/2010 9:09:26 PM

어느분이 이야기했듯이 질로우따위는 잊고 사시고 그냘 동네의 평균치만 참조하세요.
또 멤버가입하면 내용을 업데이트할수있지만 공연한일 하시지 말고 혹시나하시면 엘에이라면
zimas.lacity.org 에 들어가서 주소를 입력하면 property profie 이 나오니 그정보를 참조하시면
더 정확할겁니다. 참고만 하십시요.

k**ye**** 님 답변 답변일 10/14/2010 10:05:11 PM

아.........원글님의 질문내용중 처음 질문엔 오리지날 원 오너란 소리가 없었습니다.
원오너 일경우엔 곽재혁 씨의 말씀처럼 하시면 됩니다.
ps추신을 하셔서 원글을 수정 하신듯 합니다.

j**kim8**** 님 답변 답변일 10/29/2010 10:21:34 AM

혹시 zillow는 한국인이 많든건가요? 이름이 질러여서 "질르란 말야 질러" 처럼 들리는군요.

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