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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
10/24/2010 9:25:36 PM
Home inspection을 당연히 하셔야 합니다. 아무리 최근에 지은 주택이라도 그리고 은행에서 고쳐주지 않는다고 하여도 주택의 현재 상태가 어떤지는 최소한 아시는게 유리합니다. 그리고 만일 다른 문제가 의심스럽다면 각분야의 contractor를 고용하셔서 사전에 체크를 하시기 바랍니다. 물론 육안으로 하는 inspection에는 한계가 있지만 그래도 전문가가 살펴보는게 좋습니다. 가끔 주택의 중대한 결함 즉 플러밍 문제나 지붕누수 그리고 foundation문제등을 포함한 문제가 있을때 보통 주택의 상태를 contingency (조건부 )로 오퍼에 포함한다면 일정 기간내에 (보통 17일) 계약을 취소할수 있는 권리가 바이어에게 있습니다. 이는 보통 에이전트 라면 인스펙션을 권고 하게 됩니다. 그리고 설령 신축이라도 인스펙션은 하는게 좋습니다.
