숏세일 준비중에... - ASK미국

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/18/2011 7:30:30 AM

일단 숏세일을 하는과정에서 필요한 다른서류에 2년치 텍스리턴도 포함되게 됩니다. 이서류에 부부가 공동으로 세금을 보고할경우 어차피 은행측에서 요구하는 은행 statement또한 부부공동 명의라는 것을 은행측에서 알수밖에 없습니다. 그리고 주택의 타이틀 등기시에 부부중 아내의 이름만으로 등기가 되어있어도 어차피 quit claim deed를 파일하셨다면 은행에서는 부부중 한분의 이름만으로 등기가 되어있다는것을 알게 됩니다. 일단 숏세일을 진행하시는 에이전트와 상의를 하시기 바랍니다. 중요한 것은 선생님의 hardship이 은행측으로 하여금 숏세일을 최종 승인받게 해주어야만 한다는 것입니다. 참고 하십시요.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

전문가 프로필 보기

회원 답변글

b**kerdh**** 님 답변 답변일 4/16/2011 4:47:31 PM

숏세일일 경우, 은행 대부를 받은 채무자의 계좌만 필요하겠지요. 만약에 융자 조정을 한다면, 남편의 은행 스테이트먼트도 도움이 되겠지만, 숏세일은 구태여 채무자가 아닌 배우자 것은, 은행에서 요구하지 않는한 제출할 필요가 없겠지요.

c**ngjk080**** 님 답변 답변일 4/17/2011 1:39:52 PM

숏 세일을 준비하신다면 agent가 필요하시겠지요.
에이젼트에게 문의하시면 됩니다.
본인께서 집 owner로 되어 있으시니 본인것만 필요하겠습니다.

[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

Q.숏세일 준비중에...

회원 답변글

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +