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James Kwon 님 답변
[주택/부동산]
답변일
11/23/2019 8:02:23 AM
안녕하세요.
결론부터 말씀드리자면 3개의 회사중에 1개의 회사 이름을 쓰시기를 권해드립니다.
그리고 어느 Landlord라도 그 회사 이름을 보고 리스 계약을 하는것이 아닌
1. Tenant 본인의 사업 경력 (Business History & Type of Business )
2. Tenant의 재정능력 그리고
3. Credit Report FICO Score
4. 심지어는 지난 3년간의 사업체 세금보고까지도 요구 할수 있습니다.
이러한 증빙 서류가 가장 중요하고 또한 Landlord는 그 Tenant의 Personal Guarantee 세입자의 렌트비 지불능력에 대한 보증을 요구합니다.
역으로 말하자면 1개의 회사 이름이거나 3개의 회사 이름은 아무런 의미가 없습니다.
더불어 남편과 그리고 부인 2사람의 이름으로 같이 개인 보증의무를 같이 지는것보다는 가급적 가능하다면 남편 1분 또는 부인 1분만 ㅇ리스 계약서에 싸인하시기를 권합니다. 사업은 항상 잘 될수도 있고 아니면 안 될수도 있다 보니 만약의 사태에 대비해 1분의 크레딧이 나빠지더라도 다른 배우자의 이름으로 다시 일어 설수 있는 를 남겨 두시라는 말씀입니다.
다시 제일 첫줄 답변은 그리 중요하지 않습니다.즉 1개 사업체 이름으로
LLC 이든
" S " Corporation 이든
" C " Corporation 이든
어떤 업종의사무실로 쓴다는 정도의 Information이면 되고
다른 회사들은 세금보고 주소지나,
앞에 붙이는 간단한 Signage나
또 실제 업무에 필요한 가종 Mail의 주소지로 쓰시면 됩니다.
심지어 어떤 분들은 본인 CPA 사무실 주소로 Corporation 주소지로 쓰기도 합니다.
다시 정리하면
가급적 1분의 이름으로 리스 계약을 하시기를 권합니다.
고맙습니다.
결론부터 말씀드리자면 3개의 회사중에 1개의 회사 이름을 쓰시기를 권해드립니다.
그리고 어느 Landlord라도 그 회사 이름을 보고 리스 계약을 하는것이 아닌
1. Tenant 본인의 사업 경력 (Business History & Type of Business )
2. Tenant의 재정능력 그리고
3. Credit Report FICO Score
4. 심지어는 지난 3년간의 사업체 세금보고까지도 요구 할수 있습니다.
이러한 증빙 서류가 가장 중요하고 또한 Landlord는 그 Tenant의 Personal Guarantee 세입자의 렌트비 지불능력에 대한 보증을 요구합니다.
역으로 말하자면 1개의 회사 이름이거나 3개의 회사 이름은 아무런 의미가 없습니다.
더불어 남편과 그리고 부인 2사람의 이름으로 같이 개인 보증의무를 같이 지는것보다는 가급적 가능하다면 남편 1분 또는 부인 1분만 ㅇ리스 계약서에 싸인하시기를 권합니다. 사업은 항상 잘 될수도 있고 아니면 안 될수도 있다 보니 만약의 사태에 대비해 1분의 크레딧이 나빠지더라도 다른 배우자의 이름으로 다시 일어 설수 있는 를 남겨 두시라는 말씀입니다.
다시 제일 첫줄 답변은 그리 중요하지 않습니다.즉 1개 사업체 이름으로
LLC 이든
" S " Corporation 이든
" C " Corporation 이든
어떤 업종의사무실로 쓴다는 정도의 Information이면 되고
다른 회사들은 세금보고 주소지나,
앞에 붙이는 간단한 Signage나
또 실제 업무에 필요한 가종 Mail의 주소지로 쓰시면 됩니다.
심지어 어떤 분들은 본인 CPA 사무실 주소로 Corporation 주소지로 쓰기도 합니다.
다시 정리하면
가급적 1분의 이름으로 리스 계약을 하시기를 권합니다.
고맙습니다.
