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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
5/12/2011 10:11:41 AM
일리노이인 경우는 정확히는 모르겠지만 일단 최근의 전반적인 상황들이 주택 거래량이 많이 줄어든 관계로 적당한 바이어를 찾기가 힘든 상황입니다. 일단 주변에 있는 부동산 전문인을 통해서 정확한 판매가능한 주택가격을 알아보시고 관련한 판매 계획을 세우셔야 합니다. 주택을 비워놓은 경우에는 아무래도 바이어가 있다고 하여도 판매시 좀더 가격을 할인해 주어야만 하는 문제도 생길수도있고 렌트수입이 없다면 모기지를 추가 부담해야만 하는 문제도 생길수가 있습니다. 일단 현재의 주택을 계속 보유하셔야 할지 파실지를 먼저 결정을 하셔야 합니다. 그 결정이 되신다면 좀더 판매를 위한 방향으로 일의 추진히 가능할수 있습니다. 그리고 일단 판매쪽으로 방향이 정해지신다면 에퀴티를 조금 손해보시더라도 매매를 하시는게 나을듯 합니다. 판매 기간이 길어질경우 MONTH-TO-MONTH로라도 테넌트를 입주시키는게 좋을듯 합니다. 참고 하십시요.
