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Q.부동산건에 대하여

지역California 아이디g**052****
조회969 공감0 작성일7/16/2011 9:27:12 PM
에스크로를 오픈하려고 합니다
살려고 하는 집의 감정가를 알고 싶은데 이 사항은 어느파트애서 담당하나요
두번 정도 실시한다고 하던데...
참고로 은행집입니다
답변 부탁 드립니다
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 7/18/2011 4:58:42 PM
주택의 감정가는 에스크로가 시작되고 융자를 해주는 렌더에서 지정한 감정사가 실시를 하며 그결과는 바이어에게 통보가 됩니다. 과거와 달리 은행이 실시하는 감정에 융자회사가 간여를 할수가 없기 때문에 감정이 나오는데로 받아야 한다고 보시면 됩니다. 만일 은행에서 보낸 감정사가 감정을 실시하고 적절한 감정가가 나오지 않는다면 사전에 오퍼시 설정한 APPRAISAL CONTINGENCY에 의해서 계약이 취소되게 할수가 있습니다 (대개의 오퍼에는 이 감정에 관한 CONTINGENCY가 설정되어 있습니다).
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곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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전화 213-663-5392 / 714-752-9002

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