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김태우 님 답변
[주택/부동산]
답변일
3/16/2020 10:09:37 PM
안녕하세요 ?
새집을 계약 하셧다고 하시니 우선 축하 드립니다.
새집 같은 경우는 빌더에서 자체적으로 나온 계약서가 있기에 여기 계신 전문가 분들과
다른 분들이 정확한 대답을 드리는 것이 어려워 보이긴 합니다. 주, 도시마다 틀릴수도 있구요
빌더와 바이어간의 서로간의 Binding contract이 분명히 있을것입니다.
이때 어느 시점에 바이어가 캔슬 하고 나갈수 있는지 , 즉 contingency 라는
조항이 어떻게 되는지 먼저 계약서를 확인 하시길 바랍니다. 조항에 따라 벗어나실수도 ,
이미 시간이 지낫을 수도 있습니다. 집값을 네고 한다는 것은 지금은 늦은듯 보이긴 합니다만
업그레이드 명목을 줄인다던지 , 에스크로 타이틀 등 랜더가 정하는 곳에서 비용을 절감 하실수
있는지 알아보셔야 할것입니다. 새집도 마찬가지로 본인의 리얼터가 필요합니다. 도움주시는
에이전트가 만약 없으시다면 현재 빌더와 직접 네고 하시는 방법밖에는 없어 보입니다.
