loan - ASK미국 - 미주중앙일보

a**inecapitalgrou**** 님 답변 답변일 4/9/2010 3:15:20 PM

대출을 신청하시기전에 다음사항을 확인하셔야 합니다.

1. 사업체의 종류와 산업
2. 기존업체 인수 혹은 새로이 점포나 기업체시작 (set-up)
3. 총 소요자금 및 인수계약금
4. 필요대출금 및 down payment
5. 경영진 및 사업체 오너의 경영및 동업종 경력유무
6. 영업계획서 ( Business Plan)
7. 기타

질문자께서 어떤업종 혹은 경력유무에 따라 대출의 조건이 다르게 되기때문에 반듯이 이래야 한다는 조건은 제시해드릴수 없읍니다.

일반적으로 새로 비지니스을 하시는 경우 (기존 동종 사업체가 없거나 주거래 은행이 있지 않는한) 는
SBA(SMALL BUSINESS ADMINISTRATION) 의 대출을 신청하셔야 합니다.
자격요건은 종업원 500명이하 (제조업) , 연간매출액 $31MILLION이하 ( 산업에 따라 최대 연매출 제한이 있으나 일반적으로 $5백만불 미만으로 보면된다.)

은행은 2년미만의 신설회사을 위험도 때문에 회피하는데, 미국의 경제기본을 이루고 있는 스몰비지니스 를 정부차원에서 돕기위해서 미 정부는 중소기업청을 세워서 은행 대출금액의 일정부분에 대해 보증을 서고 이에 대해 보증료을 받고 있다.
대출금액의 일정금액에 대해 보증료를 (1-3.5% 까지 ) 부과하는데 대출 금액에 따라 보증료가 달라진다.

하지만 경기악화로 오바마 정부가 America Recovery & Reinvestment Act에 의해 중소기업의 경제 활성화방안으로 SBA 보증료을 작년까지 면제를 하고 현재도 잠정적으로 면제중이다. (경제상황과 자금고갈이 되면 언제든 즉시 중단한다.)

일반적으로 필요한 총금액에 25-30% 정도의 다운페이를 하면 일단은 SBA을 생각해 볼 수 있다.
(오너 소유및 사용건물일 경우 건물 구입가의 10% 다운페이 상용건물대출도 있다.)

SBA 에는 외국인은 안된다는 규정은 없다. 하지만 결론적으로 요구가 까다로와 영주권및 시민자인 경우에나 가능해진다.
하지만 SBA 을 떠나 일반적으로 외국인에 대한 비지니스 론 자체를 은행이 선호하지 않는다.
(조건만 맞으면 예외취급할 수도 있다. - 방법은 다양하다)

질문자님의 경우 더 자세한 내용을 알면 도움을 드릴수 있을 것 같은데 필요하시면 연락주세요.
(무료상담해드리겠읍니다.)

Alpine Capital Group
one bridge plaza suite 275
Fort Lee, NJ 07024
alpinecapitalgroup@gmail.com

j**myjo**** 님 답변 답변일 4/11/2010 6:47:53 PM

모두들 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/10/2010 10:03:47 PM

현재 가능한 융자중 제 생각에는 선생님의 상황에서는 더이상 선택의 여지가 없을 가능성이 있지만 일단 SBA융자를 알아보시기 바랍니다. 다만 이융자를 하시기 위해서는 해당 사업체가 텍스보고를 정상적으로 하였어야 합니다. 또한 만일 가능한 협상의 여지가 있다면 오너캐리 형태도 생각해보시기 바랍니다. 가장 중요한 것은 최근의 경기를 볼때 융자의 비율이 높다면 리스비용과 융자금 상환으로 인해서 수익이 떨어질 가능성이 높습니다. 가능하면 융자없이 구매하시고 여유자금을 어느정도 비축해놓으실수 있는 사업체의 선택을 생각해 보시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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